Maison à vendre - Malines RBS26882
Hanswijkdries 74 2800 Malines
285 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 74 Hanswijkdries à Mechelen, offre une occasion unique de créer votre espace de vie idéal. Construite en 1950, la maison s'étend sur une surface habitable de 148 m² et se compose de quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée menant directement à l'espace de vie qui intègre un coin salon et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et WC séparé se trouve également à cet étage. À l'arrière de la cuisine, une pièce de stockage et une salle de bains d'origine permettent l'accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue adjacente à la Leuvensesteenweg, offrant une excellente accessibilité au centre-ville de Mechelen, aux commerces, écoles et autres commodités quotidiennes. Sur le premier étage, vous trouverez deux chambres prêtes à être rénovées, tandis que le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine. Ce projet de rénovation représente une opportunité idéale pour les amateurs de design intérieur souhaitant façonner un espace selon leurs goûts tout en profitant d'une localisation avantageuse. En termes de caractéristiques énergétiques, la maison dispose d'un certificat EPC avec une consommation primaire spécifique de 434 kWh/m²/an. La propriété est reliée au gaz et à l'eau, garantissant une infrastructure moderne pour la rénovation. Le prix de vente est fixé à 285 000 €, et le revenu cadastral est de 518 €. Cette résidence est disponible immédiatement à l'acte, offrant ainsi la possibilité d'entamer votre projet sans délai.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
153 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Référence PEB
20230630-0002933279-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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