Maison à vendre - Malines RBS26898
Onze-Lieve-Vrouwestraat 9 2800 Malines
369 000 €
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Description
Située au cœur de la vibrante ville de Mechelen, cette résidence est une parfaite opportunité pour ceux qui recherchent un bien polyvalent combinant un espace commercial et un logement. Le rez-de-chaussée offre une généreuse surface commerciale de 40 m², idéale pour lancer ou développer une activité dans une zone dynamique et très fréquentée. La propriété se trouve à l'adresse Onze-Lieve-Vrouwestraat 9, un emplacement stratégique qui bénéficie d'une excellente visibilité. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux de 90 m², comprenant trois chambres confortables, une cuisine parfaitement équipée, un salon accueillant, et une salle de bain. L'intérieur est conçu pour offrir un équilibre harmonieux entre charme et fonctionnalité. Un petit mais charmant terrasse vient compléter cet espace de vie, offrant un coin paisible pour se détendre après une journée bien remplie en ville. Construite en 1946, cette propriété est en bon état général et dispose d'une installation de chauffage au gaz. L'efficacité énergétique est satisfaisante avec un label EPC "C" (219 kWh/m² par an). Sa façade nord est l'une des deux façades du bâtiment, et bien qu'il n'y ait pas de jardin, l'accès aux services essentiels comme le gaz et l'eau est assuré. Cette propriété représente une opportunité unique pour réaliser vos projets dans un cadre urbain enrichissant, reconnue pour sa valeur culturelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 524 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Référence PEB
EP11926
Date de validité PEB
29/04/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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