Maison à vendre - Malines RBS37056
Zelestraat 91 2800 Malines
795 000 €
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Description
Située au cœur de Mechelen, cette résidence spacieuse et polyvalente offre un cadre de vie exceptionnel au sein des limites de la ville. À l'adresse Zelestraat 91, cette propriété se distingue par une architecture à deux façades orientée vers le sud, maximisant l'ensoleillement naturel. Avec une superficie habitable de 535 m² sur un terrain total de 478 m², elle est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. À proximité des commodités urbaines tout en préservant une ambiance résidentielle paisible, c'est une opportunité unique dans un quartier prisé. En entrant par la porte principale, on découvre un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon convivial et à une pièce multifonctionnelle pouvant être transformée en bureau. La maison comprend cinq chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'une buanderie pratique et un grenier aménageable selon vos besoins. Un appartement autonome avec cuisine, salle de bain, salon et chambre est également accessible par un deuxième escalier, offrant ainsi des options variées pour les occupants ou des invités. La cuisine principale, bien équipée, s'ouvre sur une vaste salle à manger-séjour au rez-de-chaussée, complétée par une arrière-cuisine et deux salles de bains supplémentaires. La propriété est dotée d'une immense zone couverte pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures, un atout rare en ville. Le jardin privé et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour se détendre. Bien que la maison nécessite des améliorations énergétiques avec un label EPC E (499 kWh/m²/an), elle présente un potentiel immense pour devenir une résidence de rêve après rénovation. À vendre pour 795 000 €, cette maison représente une belle opportunité d'acquisition dans le secteur immobilier de Mechelen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
535 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
478 m²
Surface constructible
407 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
499 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
267031 kWh/an
Référence PEB
20240830-0003354730-RES-1
Date de validité PEB
30/08/2034
Emission de CO2
499
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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