Maison à vendre - Malines RBS37697
Leuvensesteenweg 130 2800 Malines
235 000 €
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Description
Cette résidence située au 130 Leuvensesteenweg à Mechelen est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Construite en 1948, cette maison à rénover offre une généreuse surface habitable de 180 m², répartie sur trois niveaux. La propriété propose actuellement trois à quatre chambres, ce qui conviendrait parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile. Une cave et une buanderie offrent des options de rangement pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante qui mène à un grand espace de vie où vous pouvez aménager un coin salon confortable. La cuisine entièrement équipée est adjacente à la salle à manger et donne accès à la salle de bains avec lavabo et baignoire-douche, ainsi qu'à un WC séparé. À l'étage, deux chambres se trouvent sur le premier niveau, tandis que le deuxième étage peut accueillir deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre de Mechelen, offrant une excellente accessibilité aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Un jardin bien orienté vers le sud-ouest permet de profiter pleinement des jours ensoleillés en toute tranquillité et intimité. Veuillez noter qu'il est nécessaire de procéder à une rénovation énergétique pour atteindre au moins le label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. Contactez-nous au Tel 0479 13 63 69 pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
187 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
444 kWh/m²/an
Référence PEB
20241228-0003493028-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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