• 4 Chambre(s)
  • 204
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Grote Nieuwedijkstraat 2 2800 Malines

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Description


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Deze verrassend ruime woning is gelegen in Mechelen, meer bepaald in de Grote Nieuwedijkstraat 2. Dit is een vrij rustige straat die toch vlakbij het centrum van Mechelen ligt. De Dijle ligt dichtbij en op enkele minuten wandelen ben je op de Veemarkt. Goede scholen kan je terug vinden op wandel- of fietsafstand. Ook winkels zijn erg vlot te bereiken en de E19 is met de wagen ook slechts een paar minuten verwijderd van deze woning. Qua locatie dus in elk geval heel erg goed.

De woning zelf is met iets meer dan 200m2 een verrassend ruime woning. Ze dateert oorspronkelijk van 1972 maar werd doorheen de jaren zowat volledig gerenoveerd tot de woning die ze nu is. Met een EPC van 254 kWh (C-label) doet ze het qua energie ook goed. Verder werd deze woning steeds goed onderhouden, wat maakt dat ze effectief instapklaar is.

De woning bestaat uit 3 verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping werd ingericht als aparte leefunit. Deze bestaat uit een inkomhal, badkamer, leefruimte, slaapkamer en terras. Op de eerste verdieping zijn er de keuken, ruime leefruimte, een tweede toilet en een terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleine, een tweede badkamer en nog een derde terras.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning vlak tegen het bruisende centrum van Mechelen? Dan is dit uw kans. Wacht niet te lang en plan vandaag nog je bezoek via www.copandi.be

INDELING

We komen de woning binnen op de gelijkvloerse verdieping via de voordeur en bevinden ons vervolgens in de inkomhal (7,96m2)
. Op het einde van de inkomhal is er een deur die toegang geeft tot een ruime berging (8,15m2). De deur aan de rechterzijde brengt ons dan weer tot de aparte wooneenheid van dit gelijkvloers. Hier komen we in eerste instantie terecht in de inkomhal (8,28m2) van dit gedeelte. Aan de rechterzijde is er de badkamer. Deze werd volledig betegeld en is voorzien van een hangtoilet, ruime douche en lavabo met spiegel en onderkasten. Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd naar de normen van minder valide persoon. Hierdoor werd er gewerkt met klapdeuren.

Aansluitend aan de badkamer en de hal is er toegang tot de ruime slaapkamer (16,17m2). Vanuit deze slaapkamer is er tevens toegang tot het aparte terras, zodat er toch ook gezellig kan buiten gezeten worden. Tenslotte beschikt deze unit nog over een eigen leefruimte (17,54m2) waar eventueel ook nog een keuken zou kunnen geïntegreerd worden.

Via de trap uit de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we in de hal (9,74m2) aan de straatzijde het tweede, aparte toilet. Vanuit de hal betreden we de ruime leefruimte (41,44m2). Deze beschikt over alle moderne comfort. Vanuit de keuken is er vervolgens toegang tot het overdekte terras, waar het steeds aangenaam vertoeven is.
De volgende trap brengt ons tot de laatste verdieping. Hier zijn er nog 3 kamers van respectievelijk 20,60m2, 20,40m2 en 6,40m2 groot. Deze laatste kan dienst doen als bureau of dressing, maar zou eventueel ook kunnen vergroot worden tot ruimere slaapkamer. Tenslotte is er nog de tweede badkamer (3,84m2). Deze beschikt over een derde toilet, bad/douche, lavabo met spiegel en handdoekdroger.

✅ Ruime woning
✅ 4 slaapkamers
✅ 3 terrassen
✅ 2 badkamers
✅ EPC 254 kWh
✅ instapklaar Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

97 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS40444 Réf. vendeur: 6500813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

539 m 1' 51'' 1,1 km 2' 27'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

539 m 1' 51'' 1,1 km 2' 27'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 511 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

139 m 1' 40''

De Lijn - 510 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Westerlo - Geel

139 m 1' 40''

De Lijn - 512 - Wiekevorst - Heist-op-den-Berg - Mechelen

139 m 1' 40''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

264 m 1' 13'' 266 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 13' 21,6 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 16' 22,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

614 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

170 m 37'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

67 m 48''

Supermarchés

Carrefour Express Veemarkt

617 m 3' 651 m 1' 7'' 546 m 6' 617 m 7'

Lidl Mechelen

781 m 2' 40'' 781 m 1' 5'' 689 m 9' 778 m 9'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,2 km 8' 1,8 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

27,4 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,3 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Douaneplein") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gnd Buurtparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel".

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Veemarkt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 512 - Wiekevorst - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 510 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Westerlo - Geel, De Lijn - 511 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" et se situe à 2 minutes en voiture."Stijn En Stientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

c973fffe-2011-4a75-ab0c-41ad18dd6524.pdf

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