Maison à vendre - Malines RBS41451
Geitestraat 32 2800 Malines
799 000 €
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Description
Cette résidence unique, située au cœur du centre-ville de Malines, offre une opportunité idéale pour un usage mixte. La propriété dispose d'un espace commercial spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, avec une cuisine séparée, un toilette, un espace de stockage et une salle technique. La lumière naturelle est généreusement diffusée grâce à une coupole, ajoutant une touche chaleureuse à l'arrière de l'espace. Un accès par escalier interne ou externe mène au premier étage, où vous trouverez une cuisine ouverte moderne avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle polyvalente qui peut être utilisée pour des expositions, des ateliers ou des réunions. Le premier étage comprend également un espace bureau offrant une vue agréable sur le marché Botermarkt, accompagné de deux toilettes équipées de lave-mains. Au deuxième étage se trouvent divers espaces de bureau et un grand toit-terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. Le troisième étage propose aussi des espaces de bureau avec une vue imprenable sur le marché Botermarkt. La propriété inclut également une cave sèche pratique pour le stockage supplémentaire. Avec une superficie habitable de 394 m² et un label EPC B indiquant une bonne performance énergétique, ce bien est proposé au prix de 799 000 €. Le chauffage est assuré par le gaz, et la propriété est équipée d'une installation électrique certifiée conforme. Bien que située dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant sans droit de préemption. Prenez rendez-vous rapidement pour apprécier tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 3 425 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
394 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
168 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20221129-0002739921-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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