Maison à vendre - Malines RBS53519
Kalverenstraat 26 2800 Malines
390 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au numéro 26 de la rue Kalveren à Malines, est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles, magasins et transports en commun, tels que les lignes de bus et de train, se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale et sa communauté chaleureuse, où les voisins se connaissent bien et s'apprécient mutuellement. De plus, le domaine récréatif de Nekkerspoel est tout proche, offrant un espace parfait pour vos moments de détente. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un salon récemment rénové qui se trouve immédiatement sur votre gauche. Cet espace lumineux offre une ambiance accueillante avec une zone dédiée pour un coin salon confortable. À l'arrière du salon se situe la cuisine partiellement équipée avec tous les appareils nécessaires pour préparer vos repas quotidiens. La maison dispose également d'un couloir spacieux servant de rangement et de buanderie, prolongé par une salle de lavage séparée. Les trois chambres réparties sur les deux étages supérieurs offrent amplement d'espace pour accueillir une famille. Le jardin privé est un atout indéniable, parfait pour des activités en plein air. Une particularité remarquable de cette propriété est son garage accessible par le jardin, garantissant une tranquillité d'esprit en matière de stationnement. Avec une superficie habitable de 166 m², ce bien offre également une cave, un grenier pratique et deux salles de bains équipées d'une douche à l'italienne moderne. Dotée d'un certificat de conformité électrique et d'un score EPC de C, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
114 m²
Surface constructible
89 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45079 kWh/an
Référence PEB
20241009-0003405623-RES-1
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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