Maison à vendre - Malines RBS53548 Option
Lemmensstraat 17 2800 Malines
369 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 17, Lemmensstraat à Mechelen, est proposée au prix de 369 000 €. Construite en 1930, cette maison prête à emménager offre une superficie habitable de 130 m², idéale pour un confort quotidien. Elle se compose de trois chambres qui assurent intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. Grâce à ses grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle apportant une atmosphère fraîche et agréable dans chaque pièce. La salle de bain est équipée d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie, et il y a deux toilettes pour plus de commodité. La propriété comprend également un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme coin studieux pour les enfants. À l'extérieur, un grand jardin de 61 m² offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, qu'il s'agisse d'y installer une aire de jeux ou un coin terrasse convivial. Avec une terrasse déjà présente, c'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est chauffée au gaz, avec des raccordements pour l'eau et le gaz déjà en place. Située à proximité du centre-ville de Mechelen, cette résidence bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. L'orientation est de la façade avant assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec un certificat énergétique performant (EPC B: 120 kWh/m²), cette propriété représente le parfait équilibre entre vie paisible et proximité des commodités urbaines essentielles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
61 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
105 m²
Surface constructible
45 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/11/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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