Maison à vendre - Malines RBS53566
Onze-Lieve-Vrouwestraat 9 2800 Malines
369 000 €
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Description
À vendre : une résidence unique située au cœur de Mechelen, dans la rue animée de Onze-Lieve-Vrouwestraat. Cette propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée de 40 m², idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une excellente visibilité. Le bien est niché dans un quartier dynamique, offrant le meilleur des deux mondes : proximité des commerces et des attractions culturelles de cette ville historique. L'étage supérieur abrite un appartement spacieux de 90 m² comprenant trois chambres confortables, une cuisine superbement équipée, un salon accueillant et une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un charmant petit terrasse, parfait pour des moments de détente. L'intérieur de la propriété allie harmonieusement beauté et fonctionnalité, créant un espace de vie agréable et pratique. Concernant les aspects techniques, la propriété est chauffée au gaz et bénéficie d'une consommation énergétique spécifique de 219 kWh/m² par an, ce qui lui confère un label énergétique C. Construite en 1946, cette résidence conserve tout son charme d'antan tout en répondant aux normes actuelles, notamment avec un certificat de conformité électrique en vigueur jusqu'en 2029. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel à Mechelen, disponible immédiatement après l'acte de vente pour un prix attractif de 369 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 524 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Référence PEB
EP11926
Date de validité PEB
29/04/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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