Maison à vendre - Malines RBS74191
Vekestraat 12 2800 Malines
328 000 €
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Description
À vendre : cette résidence de caractère est idéalement située à la périphérie de la ville de Malines, à deux pas du Vaart. La maison, construite en 1875, se distingue par ses beaux espaces aux plafonds hauts, offrant un charme indéniable. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie divisé en deux parties, d'une cuisine partiellement équipée et d'une cour urbaine. Les premier et deuxième étages abritent ensemble quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des bureaux à domicile. Avec une surface habitable de 142 m² et une parcelle totale de 60 m², ce bien offre des volumes généreux et un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Le sous-sol, en grande partie aménagé, permet un espace de stockage conséquent. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle propose une connexion au gaz et à l'eau, assurant des installations de base prêtes à l'emploi. L'efficacité énergétique affichée est de 492 kWh/m²/an, et la propriété est vendue avec un revenu cadastral de 438 €. La certification électrique actuelle ne répond pas aux normes en vigueur, une mise à jour pourrait être envisagée par les futurs propriétaires. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à Malines, prête à être transformée selon leurs goûts et besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 328 000 €
- Revenu cadastral: 438 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
60 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Référence PEB
20220616-0002623815-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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