Maison à vendre - Malines RBS89978
Nekkerspoelstraat 202 2800 Malines
325 000 €
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Description
À vendre à Mechelen, cette charmante résidence située au 202 Nekkerspoelstraat offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette maison est parfaitement située pour profiter des excellentes connexions de transport vers Anvers et Bruxelles. À quelques pas, vous trouverez le domaine récréatif De Nekker, parfait pour les activités sportives et de détente. Les écoles, les commerces et les restaurants se trouvent également à proximité, rendant cette maison particulièrement adaptée pour les familles et les jeunes professionnels désireux de vivre dans un environnement central avec toutes les commodités à portée de main. L'intérieur de la propriété se distingue par une disposition fonctionnelle et accueillante. En entrant, une spacieuse entrée vous accueille, avec un vestiaire pratique et un toilette invité. La pièce de vie lumineuse offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa lumière naturelle abondante, tandis que la cuisine rénovée est totalement équipée et s'ouvre sur une buanderie pratique. Depuis la buanderie et le salon, vous avez accès à un agréable tuinterras, idéal pour se détendre en plein air. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'une combinaison bain/douche et d'un second toilette complètent l'espace de vie. Cette maison prête à emménager bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un indice EPC de 230 kWh/m²/an. Construite en 1900, elle a été modernisée tout en conservant son charme d'antan. Avec une façade orientée au sud sur deux niveaux et une surface habitable de 99 m², cette résidence offre confort et fonctionnalité. C'est une opportunité rare dans un quartier recherché de Mechelen, alliant proximité des commodités urbaines et tranquillité d’un quartier résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
117 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22695 kWh/an
Référence PEB
20241018-0003417269-RES-1
Date de validité PEB
18/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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