Maison à vendre - Malines RBS91124
Kalverenstraat 26 2800 Malines
390 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au numéro 26 de la rue Kalveren à Malines, est proposée au prix de 390 000 €. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tels que les bus et les trains. Le quartier est reconnu pour sa communauté chaleureuse et amicale, où les voisins se connaissent et s'apprécient. De plus, la proximité du domaine récréatif de Nekkerspoel offre un cadre parfait pour vos moments de détente. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un salon modernisé et lumineux à gauche de l'entrée principale. L'avant de la pièce peut être aménagé en un espace de vie confortable, tandis que l'arrière accueille une cuisine équipée de tous les appareils nécessaires. Un couloir pratique s'étend vers l'arrière de la maison, offrant des possibilités de rangement et d'espace buanderie, avec une pièce dédiée. La maison dispose également d'une cave située sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez la première chambre ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et chauffe-eau renouvelé. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et un grenier pour le stockage. La propriété est complétée par un jardin accueillant et une garage accessible par le jardin, assurant un stationnement sécurisé. Cette maison est conforme aux normes électriques et bénéficie d'un certificat énergétique avec une classification EPC de C, garantissant efficacité et confort.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
114 m²
Surface constructible
89 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45079 kWh/an
Référence PEB
20241009-0003405623-RES-1
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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