Maison à vendre - Malines RBS93316
Tervuursesteenweg 21 2800 Malines
405 000 €
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Description
Située au 21 Tervuursesteenweg à Malines, cette résidence offre un mélange parfait de confort urbain et de qualité de vie. Elle bénéficie d'une localisation idéale qui permet un accès rapide au centre-ville tout en étant bien desservie par les transports en commun et les principales voies d'accès. Le quartier, en plein développement, profite d'une infrastructure améliorée et de plus d'espaces verts, créant ainsi un environnement de vie agréable et durable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et possibilités de loisirs, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et mobilité. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse se déploie sur deux étages avec une surface habitable de 248 m². En entrant, vous accédez directement à une spacieuse entrée qui mène à un garage et à un jardin urbain convivial. Le rez-de-chaussée comprend une kitchenette pratique. Au premier étage, une lumineuse salle de séjour s'ouvre sur une cuisine bien équipée et un agréable terrasse. Un espace bureau est également disponible dans le salon. Un escalier dans la cuisine vous guide vers le deuxième étage où se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche, deux lavabos et toilettes. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz efficace, avec un indice de performance énergétique de 173 kWh/m²/an, classé EPC B. Cette maison prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en profitant des avantages d'une maison bien agencée et confortable. La façade orientée à l'est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses caractéristiques pensées pour le confort quotidien, cette résidence se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 405 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
248 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
93 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003422976-RES-1
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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