Maison à vendre - Malines RBS97261
Aambeeldstraat 53 2800 Malines
389 000 €
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Description
Cette résidence prête à emménager est idéalement située dans un quartier calme et convivial pour les familles à la périphérie de Malines. Grâce à son emplacement central, le centre-ville, la gare centrale et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. De plus, la maison se trouve à quelques minutes de l'E19, ce qui garantit une connexion fluide vers d'autres régions. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à toutes les pièces principales. À gauche, la vaste et lumineuse salle de séjour vous accueille dans une atmosphère ouverte et agréable, grâce à une connexion fluide avec la salle à manger et la cuisine moderne. Un puit de lumière inonde la pièce d'une lumière naturelle abondante. La cuisine est parfaitement équipée et offre une vue sur la terrasse ainsi que sur le jardin orienté nord-ouest, un espace idéal pour profiter de moments de détente. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, de deux lavabos et d'un toilette. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires confortables. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est dotée d'un certificat EPC de 178 kWh/m² avec label B, neuf panneaux solaires produisant 3150 kWh et deux unités de climatisation pour un confort accru. La conformité électrique est certifiée, ajoutant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 664 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
115 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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