Maison à vendre - Malines RBS98638
Battelsesteenweg 191 2800 Malines
310 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Mechelen, sur la Battelsesteenweg 191. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette propriété est idéalement placée à proximité du centre-ville dynamique, tout en offrant un accès facile aux principales routes, à la gare et aux réseaux cyclables. Parfaitement orientée au sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. La maison comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir des invités. La propriété dispose de trois chambres lumineuses et généreuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une possibilité de douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et abrité où règnent tranquillité et intimité. Un grand abri de jardin est également présent, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Au fil des années, cette maison a été soigneusement entretenue et en partie modernisée, constituant une opportunité unique pour les célibataires, les jeunes couples et les familles en quête d'un foyer chaleureux. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un score EPC de 415 kWh/m²/an, avec une obligation de rénovation dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre un label D ou meilleur. Le chauffage est assuré par le gaz, et la propriété est équipée des raccordements nécessaires en gaz et en eau. Enfin, bien que la maison ne se situe pas dans une zone inondable, elle bénéficie d'une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, offrant une accessibilité optimale aux commodités environnantes. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter notre bureau au Tel 015/755 444 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 575 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
415 kWh/m²/an
Référence PEB
20231024-0002955599-RES-1
Date de validité PEB
24/10/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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