Maison à vendre - Malines RBT00445
Kalverenstraat 26 2800 Malines
390 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de la charmante ville de Mechelen, sur Kalverenstraat 26, est à vendre pour un prix attractif de 390 000 €. Cette maison est idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tels que les lignes de bus et de train. La communauté environnante est accueillante et solidaire, offrant un cadre de vie agréable et serein. De plus, le domaine récréatif de Nekkerspoel se trouve à quelques pas, parfait pour vos moments de détente. La propriété elle-même s'étend sur une surface habitable de 166 m² et dispose de trois chambres confortables réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un salon récemment rénové, suivie d'une cuisine partiellement équipée avec tous les appareils nécessaires. Une longue allée idéale pour le rangement et la buanderie mène à un espace dédié pour le lavage. Une cave pratique est située sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez la première chambre accompagnée d'une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne, tandis que les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage avec un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. En dehors de la maison, une agréable jardin complète cette offre, avec une grande valeur ajoutée : une garage accessible par le jardin, garantissant un stationnement sécurisé. L'orientation est de la façade avant assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec un certificat énergétique EPC classé C et une installation électrique conforme, cette propriété allie confort et efficacité énergétique. Cette maison est disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier culturellement riche sans compromis sur le confort moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
114 m²
Surface constructible
89 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45079 kWh/an
Référence PEB
20241009-0003405623-RES-1
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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