Maison à vendre - Malines RBT00449
Nekkerspoelstraat 202 2800 Malines
325 000 €
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Description
Située au cœur de Mechelen, cette charmante résidence au numéro 202 de la rue Nekkerspoelstraat est mise en vente pour 325 000 €. Cette maison clé en main, datant de 1900, offre une superficie habitable de 99 m² et se trouve dans un quartier privilégié à proximité des commodités essentielles. Avec un accès facile au centre-ville, aux transports en commun, ainsi qu'aux principales autoroutes menant à Anvers et Bruxelles, cette propriété est idéalement placée pour ceux souhaitant profiter d'une vie urbaine dynamique. Le domaine récréatif De Nekker, situé à quelques pas, propose un cadre idéal pour les activités sportives et de détente. En entrant par la porte principale, vous découvrirez une spacieuse entrée avec un toilette invité séparé. La salle de séjour lumineuse et accueillante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée qui a été récemment modernisée. Depuis cette cuisine, vous accédez à une buanderie pratique et un espace extérieur composé d'un tuinterras parfait pour se détendre en plein air. La maison est dotée d'un système de chauffage au gaz qui assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain bien aménagée comprenant une combinaison baignoire/douche et un second toilette. La façade sud de la maison assure une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. En termes d'énergie, la maison affiche une performance respectable avec un certificat EPC de classe C. Les informations urbanistiques sont en cours d'obtention, et bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et convivial à Mechelen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
117 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22695 kWh/an
Référence PEB
20241018-0003417269-RES-1
Date de validité PEB
18/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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