Maison à vendre - Malines RBT05426
Oude Liersebaan 3 2800 Malines
448 000 €
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Description
Maison élégamment rénovée avec trois chambres à coucher, espace de pratique et deux terrasses. Cette rénovation complète de caractère au cœur de Malines combine des finitions modernes et efficaces sur le plan énergétique avec un emplacement de choix. La propriété se trouve à distance de marche et de vélo du centre-ville animé, des terrasses, des magasins, des écoles, de la gare, du site Keerdok, du parc Tivoli et de la Dijle. Grâce à la rénovation complète, où tout a été renouvelé de A à Z (y compris les techniques, les tuyaux, les appareils électroménagers...), la maison obtient un beau label EPC B. Avantages : -Disposition unique : les propriétés fusionnées (numéros de maison 1 et 3) créent un ensemble particulièrement spacieux et original. -Rénovation totale achevée : Entièrement rénovée avec le souci du détail et de la préservation des éléments authentiques. -Local d'exercice avec entrée séparée : idéal pour les indépendants ou les amateurs. -Situation privilégiée : A deux pas du centre-ville de Malines, de la gare et des principales voies d'accès. -Efficacité énergétique : label EPC B, prêt pour l'avenir. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 448 000 €
- Revenu cadastral: 795 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
75 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20250225-0003471671-RES-1
Date de validité PEB
25/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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