Maison à vendre - Malines RBT09896
Battelsesteenweg 468 2800 Malines
620 000 €
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Description
Cette magnifique maison mitoyenne située sur la Battelsesteenweg à Malines est à la recherche de son nouveau propriétaire. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principales voies d'accès comme la R6 et l'E19, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers, Bruxelles et d'autres villes de la région. Le quartier offre également diverses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des centres sportifs et des transports publics. La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui mène au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un large coulissant dans le séjour vous donne accès au grand jardin, parfait pour profiter de moments en plein air. Ce niveau comprend également une première chambre actuellement utilisée comme bureau, une buanderie pratique et un premier WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et second WC complètent l'espace de vie. Une quatrième chambre est aménagée dans les combles. Récemment rénovée, cette résidence offre de nombreux atouts tels qu'une façade moderne en crépi, 11 panneaux solaires, une chaudière récente, des sols neufs, quatre places de stationnement en extérieur et une cuisine contemporaine. L'efficacité énergétique est également renforcée par un certificat conforme, avec un indice EPC de 171 kWh/m²/an. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et potentiel cocon familial.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 620 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
565 m²
Surface constructible
107 m²
Profondeur du terrain
62 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-0003578629-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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