Maison à vendre - Malines RBT37928
Kalverenstraat 26 2800 Malines
390 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est idéalement située dans la charmante ville de Malines, précisément dans la Kalverenstraat. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, y compris les lignes de bus et de train, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Le quartier est connu pour sa communauté soudée et amicale, où les habitants se connaissent et se respectent. Pour vos moments de détente, le domaine récréatif Nekkerspoel se trouve à quelques pas. À l'intérieur, la maison propose une distribution agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon moderne et rénové. À l'avant, l'espace est dédié à un coin salon chaleureux, tandis que l'arrière abrite une cuisine équipée des appareils nécessaires. En continuant vers l'arrière, vous découvrirez un long couloir parfait pour le rangement et la buanderie avec une pièce séparée pour la lessive. Une cave est accessible sous l'escalier. Le premier étage comprend une chambre spacieuse et une seconde salle de bains moderne avec douche à l'italienne, chauffe-eau rénové et lavabo. La deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier pratique pour le stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une garage est accessible via le jardin, offrant une solution parfaite pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Avec ses trois chambres, deux salles de bains et un espace de vie total de 166 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. L'électricité est conforme aux normes en vigueur, et l'efficacité énergétique est certifiée par un EPC de classe C.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
114 m²
Surface constructible
89 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45079 kWh/an
Référence PEB
20241009-0003405623-RES-1
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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