Maison à vendre - Malines RBT47267
Leuvensesteenweg 51 2800 Malines
268 000 €
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Description
Cette propriété située au Leuvensesteenweg 51 à Mechelen offre une opportunité unique d'acquérir un bien mixte comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un duplex résidentiel à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec de larges fenêtres, idéale pour diverses activités commerciales. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de deux sanitaires, d'une salle de bain avec douche et lavabo, et d’un accès à un terrasse à l'arrière, parfait pour accueillir des clients ou profiter d’un espace privé. À l'étage, le duplex propose un espace de vie clair et chaleureux avec une cheminée, une cuisine ouverte avec espace repas, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec douche-bain. La surface habitable totale est de 113 m², complétée par une cave, une zolder isolée, et une buanderie équipée. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables et privés, renforçant l’attractivité de cette propriété. La construction date de 1930, et le bien est chauffé au gaz avec du double vitrage pour une meilleure isolation. Située dans un quartier dynamique de Mechelen, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux. Elle est également située dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, non sujette à des risques d’inondation. Avec ses deux niveaux et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue une option intéressante pour un usage mixte, offrant à la fois un local commercial et un logement privé dans un environnement accessible et bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 268 000 €
- Revenu cadastral: 701 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
113 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
80 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Référence PEB
20211017-0002478832-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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