Maison à vendre - Malines RBT66779
Tervuursesteenweg 21 2800 Malines
395 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 21 Tervuursesteenweg à Mechelen offre un espace de vie fonctionnel et lumineux d'environ 248 m², idéal pour une famille ou un couple cherchant à s’établir dans un quartier résidentiel. La maison bénéficie d’un agencement pratique avec une entrée donnant directement accès à la fois à la garage et à une agréable ville-tuin de 93 m², orientée à l’est, apportant une belle luminosité naturelle. La propriété possède deux niveaux principaux, comprenant une pièce de vie spacieuse, une cuisine récemment rénovée en 2023 équipée d’équipements haut de gamme comme un four Falcon et une évier en design italien, ainsi qu’un espace de bureau intégré. Au premier étage, vous trouverez une pièce lumineuse qui peut servir de salon ou d’espace polyvalent, ainsi qu’un terrasse attenant pour profiter des beaux jours. La deuxième étage abrite deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche double et deux lavabos, ainsi qu’un troisième toilette pour plus de confort. La maison est équipée d’un chauffage au gaz à haute efficacité (ATAG 2020) et a été dotée d’un nouveau toit en 2021, assurant une faible consommation énergétique et une réduction des coûts d’entretien à long terme. La résidence est conforme au label EPC B, avec un index primaire de 173 kWh/m²/an. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité des commodités et des accès routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Elle bénéficie également de toutes les installations nécessaires, telles que l’eau et le gaz, avec un accès direct à la voirie. La maison est vendue sans TVA, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en parfait état. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte, et la propriété ne fait pas partie d’un zone inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
248 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
93 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003422976-RES-1
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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