Maison à vendre - Malines RBT75669
Battelsesteenweg 468 2800 Malines
595 000 €
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Description
Cette maison mitoyenne située au 468 Battelsesteenweg à Mechelen offre une superficie habitable de 201 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété a été entièrement rénovée, comprenant notamment une nouvelle façade avec crépi, de nouvelles revêtements de sol, une modernisation de la cuisine ainsi qu’un système de chauffage récent. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme bureau, ainsi que d’une salle de bain spacieuse équipée d’une douche, d’un bain, d’une double vasque et de deux toilettes. La propriété est également dotée d’un grand jardin accessible depuis la pièce principale via une porte-fenêtre, offrant un espace extérieur agréable. L’intérieur est lumineux, avec une cuisine équipée et un séjour donnant directement sur le jardin. La maison comporte également une buanderie pratique, deux toilettes, et un grenier qui abrite une quatrième chambre. Pour le stationnement, la propriété possède quatre places sur l’allée privée, ce qui facilite le stationnement pour les résidents et leurs invités. La construction bénéficie de 11 panneaux solaires, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 171 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes majeurs R6 et E19, facilitant les déplacements vers Anvers, Bruxelles et autres villes de la région. Les commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, centres sportifs et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La parcelle de 565 m² est orientée vers le nord-est et offre un cadre de vie pratique dans un environnement urbain résidentiel bien entretenu.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 870 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
565 m²
Surface constructible
107 m²
Profondeur du terrain
62 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-0003578629-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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