Maison à vendre - Malines RWC37999 Option
Kleine Nieuwendijkstraat 83 2800 Malines
315 000 €
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Description
Cette résidence authentique située à Mechelen, sur la Kleine Nieuwendijkstraat 83, est une maison familiale spacieuse de 232 m². Établie sur un terrain de 3a63 dans le quartier de Nekkerspoel, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, tels que les arrêts de bus et la gare, ainsi que des commerces et écoles situés dans un rayon de 1 km. La maison se trouve également à proximité immédiate de la piste cyclable. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, qui s'étend sur environ 104 m², on trouve un hall d'entrée, une chaleureuse pièce de vie en forme de L, une cuisine, une véranda, des toilettes et un espace de rangement pour vélos accessible depuis la rue. Le premier étage offre trois chambres à coucher, une salle de bains et un dressing sur une surface d'environ 72 m². Le grenier aménageable de 56 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres ou une salle de bains additionnelle. De plus, la maison comprend une cave sèche de 30 m² servant de rangement. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin qui, avec quelques améliorations, pourrait devenir un lieu de détente paisible. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. Le certificat énergétique affiche un résultat de 286 kWh/m² (Label C), sans obligation de rénovation. Côté stationnement, il y a des espaces publics disponibles à 100 m. Cette résidence est proposée au prix attractif de 315 000 €, avec une disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 763 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
232 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Référence PEB
20241115-0003447514-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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