Maison à vendre - Leest RBS26807
Kleine Heide 3 2811 Leest
345 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Leest offre un vaste espace de vie sur un terrain de 1.725 m². Construite en 1957, cette maison individuelle nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel impressionnant pour les amateurs de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une pièce de vie, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains et un espace de rangement séparé. La propriété s'étend sur une surface habitable de 203 m² et comprend également une cave pratique pour le stockage. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'un grenier aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez besoin. Le système de chauffage est au mazout, et le certificat de performance énergétique indique une consommation de 467 kWh/m²/an, soulignant la nécessité d'améliorations énergétiques. Bien que la maison ne soit pas meublée et que le certificat électrique ne soit pas conforme, ces éléments représentent des opportunités idéales pour personnaliser la résidence selon vos goûts. En extérieur, la maison offre un jardin spacieux orienté au nord-est et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La façade se distingue par ses quatre côtés avec une largeur de 16 mètres. De plus, vous bénéficierez de cinq places de parking extérieures. Située à l'adresse Kleine Heide 3, dans la paisible localité de Leest, cette propriété est disponible immédiatement à l'achat pour un prix de 345 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 428 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
203 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1725 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Référence PEB
20230209-0002806001-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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