Maison à vendre - Muizen RBM82889
Wupstraat 54 2812 Muizen
687 000 €
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Description
À vendre pour 687 000 €, cette résidence située au 54 Wupstraat à Muizen est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement immobilier combinant confort résidentiel et potentiel commercial. Construite en 1918, la maison comprend trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central et des appareils intégrés, ainsi qu'un salon lumineux donnant accès à un jardin de 100 m², idéal pour la détente et les activités en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pratique buanderie et d'un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche intégrée dans une baignoire et un second WC. Les trois chambres offrent beaucoup d'espace et de lumière naturelle, garantissant le confort des occupants. Le dernier étage abrite un grenier, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété comprend également une série de dix unités de stockage louées, totalisant 800 m², générant des revenus de location stables d'environ 5000 € par mois, ce qui rend cette résidence particulièrement attrayante pour les investisseurs. La maison est située dans un quartier calme de Muizen, avec un accès facile aux commodités locales, commerces et transports en commun. La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement sur place. Avec une consommation énergétique spécifique de 264 kWh/m²/an et des installations électriques conformes, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant vie confortable et revenus locatifs stables.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 687 000 €
- Revenu cadastral: 1 460 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1479 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
264 kWh/m²/an
Référence PEB
20230522-0002896033-RES-2
Date de validité PEB
22/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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