Maison à vendre - Rijmenam RBR60511
Waterleliestraat 5 2820 Rijmenam
475 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Rijmenam, à l'adresse de Waterleliestraat 5, un véritable havre de paix dans une rue calme et sans issue. Cette maison de plain-pied, construite en 1986, propose une surface habitable de 205 m², posée sur un terrain de 12 ares 95 centiares. La propriété comprend une vaste entrée, un salon lumineux de 36 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La maison est orientée sud-ouest, offrant ainsi un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces de vie incluent également trois chambres spacieuses de 14 m² chacune et une grande buanderie. Vous bénéficiez de deux garages pour un stationnement aisé et d'un grenier volumineux accessible par une échelle escamotable depuis le garage. Un potentiel d'aménagement supplémentaire peut être exploré dans cet espace. Le toit a été rénové récemment en 2019 et la chaudière à condensation a été mise à jour en 2016 pour plus d'efficacité énergétique. Avec un score EPC de 299 kWh/m² par an et un label énergétique C, cette propriété offre un bon compromis entre confort et économie d'énergie. L'environnement est entièrement résidentiel et sécurisé contre les risques d'inondation, avec des scores bâtiment et parcelle excellents (A-A). Le certificat d'inventaire d'amiante garantit un espace asbesté sécurisé. Proposée au prix de 475 000 €, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1295 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Référence PEB
UC3397608RES2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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