Maison à vendre - Willebroek RBR90515
Oostvaartdijk 39 2830 Willebroek
790 000 €
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Description
Cette résidence unique située au 39 Oostvaartdijk à Willebroek, est mise en vente pour 790 000 €. Construite en 1918, elle se trouve dans un quartier résidentiel de Klein-Willebroek, à proximité de Boom, offrant un accès facile aux commerces et écoles. La propriété bénéficie d'une excellente connexion routière grâce à l'autoroute A12 reliant Anvers et Bruxelles. En entrant, vous découvrirez une façade charmante, face à la marina, qui vous mène directement à un espace bureau avec une décoration murale remarquable. La salle à manger est adjacente à une cuisine entièrement équipée. La maison s'étend sur une superficie habitable de 247 m², comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, une salle de séjour généreuse est accompagnée d'une salle de bain avec une douche à l'italienne et une sauna infrarouge. Une pièce utile pour le stockage des vélos et un espace pour les machines à laver et sécher sont également disponibles. Le premier étage abrite la chambre principale avec vue imprenable sur la marina, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Une deuxième chambre est située au deuxième étage, dotée d'une fenêtre horizontale unique couvrant toute la largeur de la façade, ainsi que d'un dressing intégré. La propriété inclut un grand toit-terrasse accessible depuis le salon et la cuisine. Elle est vendue entièrement meublée, incluant les œuvres d'art, offrant un cadre de vie exceptionnel et prêt à emménager. L'efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC de 128 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 790 000 €
- Revenu cadastral: 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
247 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
127 m²
Surface constructible
127 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Référence PEB
20220107-0002521739-RES-1
Date de validité PEB
07/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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