Maison à vendre - Willebroek RBS26479

August Van Landeghemstraat 194 2830 Willebroek

334 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
August Van Landeghemstraat 194 2830 Willebroek

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Description

Cette charmante résidence, proposée au prix de 334 000 €, est située au cœur de Willebroek, à l'adresse August Van Landeghemstraat 194. Elle offre un accès facile aux commodités locales avec des commerces et le transport public à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. La maison, construite en 1933, a été entièrement rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété s'étend sur une surface habitable de 103 m² et est agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée fonctionnel, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant un coin salon et une cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne, comme un lave-vaisselle et une plaque à induction. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable jardin et une terrasse qui jouxtent le parc "Den Blijk", offrant un espace idéal pour les enfants. La maison dispose de trois chambres spacieuses, réparties sur les deux étages supérieurs. La première étage comprend deux chambres lumineuses tandis que le deuxième étage abrite une grande chambre sous les combles, offrant un espace privatif ou une suite parentale. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un certificat énergétique est disponible, attestant de la conformité de l'installation électrique et d'un indice de performance énergétique de 168 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 334 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20240925-0003386764-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS26479 Réf. vendeur: 10870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

919 m 3' 1,4 km 2' 32'' 754 m 9' 919 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

381 m 1' 16'' 524 m 1' 10'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

381 m 1' 16'' 524 m 1' 10'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

596 m 1' 59'' 596 m 1' 13'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 30''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,1 km 14'

Bus

De Lijn - 286 - Boom - Willebroek -Mechelen

40 m 29''

De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom

40 m 29''

De Lijn - 287 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

40 m 29''

Gares

Willebroek

338 m 1' 38'' 316 m 38'' 338 m 4' 338 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18 km 1º 13' 20,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,9 km 1º 53' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,4 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,6 km 23' 4,8 km 39' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Bartosz

618 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

745 m 2' 29'' 1,6 km 3' 582 m 7' 706 m 8'

Lidl Willebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 877 m 6' 1,1 km 14'

Aldi Willebroek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 963 m 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

22,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 287 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 286 - Boom - Willebroek -Mechelen, De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Bvba Trotinette" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Bartosz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

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