Maison à vendre - Willebroek RBT15060
725 000 €
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Description
Charmante, energiezuinige (EPC A) en kwalitatief gerenoveerde villa op een rustige locatie.
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SPECIFIEKE KENMERKEN:
- In 2022 compleet gerenoveerde villa met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, voorzien van al het nodige comfort (ca. 215 m² bewoonbare oppervlakte)
- Zeer rustig gelegen, doch vlakbij de dorpskern van Willebroek, scholen en openbaar vervoer
- Mooie zuidwest gerichte tuin met terras
- Elektrische toegangspoort, een oprit voor 5 wagens, laadpaal en een ruime garage (40m²)
- Volledig uitgeruste keuken, voorzien van Miele toestellen
- Zeer lichtrijk
- Aparte bureauruimte
- Veel ingemaakte kasten en maatwerk meubilair
- Combinatie van parket- en gietvloeren
- Kelder (23m²)
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Uitstekende EPC-score van 98 kWh/(m²/jaar) – Label A
- Elektrische keuring conform het AREI
- Asbestveilig
- Zonnepanelen met een hoge opbrengst van ca. 6.000kWh/jaar
- Ventilatiesysteem type D+
- Airconditioning (warmen/koelen)
- Verwarming op gas via radiatoren en een gashaard
- Waterontharder
- Alarmsysteem
INDELING:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet
- Aparte bureauruimte
- Een ruime en lichtrijke leefruimte op een mooie parketvloer met toegang tot het zonnig terras
- De volledig geïnstalleerde keuken met high-end Miele toestellen en zicht op de tuin
- De wasplaats
1 e verdieping:
- De master bedroom met en-suite badkamer (Inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo) en dressing
- De tweede slaapkamer met en-suite badkamer (Inloopdouche en lavabo)
- Een apart toilet
Zolderverdieping:
- Bergzolder
Détails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 1 199 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
31 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
215 m²
Surface du séjour
54 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
719 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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