• 3 Chambre(s)
  • 252
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Weerstanderslaan 49 2830 Willebroek

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Description

Bienvenue dans cette villa clé en main où le style, le confort et la sécurité se rencontrent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille sans soucis avec une touche de luxe. Chaque espace respire la qualité, la lumière et la fonctionnalité réfléchie, des espaces de vie modernes aux installations de bien-être étendues dans le jardin. Espace de vie lumineux et agencement réfléchi En passant par le hall d'entrée élégant avec vestiaire intégré et toilettes invités, vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin. Le salon se fond parfaitement dans la salle à manger et la cuisine, idéal pour des moments en famille conviviaux ou des dîners élégants. Cuisine design pour les amateurs de cuisine La cuisine ouverte de pointe (rénovée en 2022) est un rêve pour tout chef amateur : équipée d'appareils encastrés haut de gamme, de rangements intelligents et d'un design épuré. Un débarras pratique et une buanderie séparée offrent un confort et une efficacité au quotidien. Détente pure dans votre jardin : piscine, sauna et poolhouse Laissez le monde extérieur derrière vous dans le jardin luxuriant avec piscine encastrée chauffée, sauna infrarouge de luxe et élégant poolhouse avec toilettes supplémentaires. Sous le store solaire électrique de la deuxième terrasse, adjacente à la cuisine, vous pourrez profiter toute l'année de la vie en plein air dans le plus grand confort. Un débarras de jardin séparé offre un espace de rangement pratique. Vivre en toute sécurité, confort et efficacité énergétique L'étage comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une chambre principale avec une porte extra sécurisée. La salle de bains luxueuse est un havre de paix avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. La sécurité est primordiale grâce aux vitres anti-effraction, à la surveillance par caméra et à un système d'alarme avancé. Trois places de parking privées sur la propriété complètent le tableau. Idéalement située avec toutes les commodités à portée de main Cette villa est située dans un emplacement résidentiel prisé offrant calme et accessibilité. Les écoles, les commerces et les grands axes routiers se trouvent à proximité. Idéal pour les familles qui recherchent le confort, la sécurité et une expérience de vie sans faille. 📞 Intéressé ? Appelez Bjorn Marievoet au Tel 0477 60 68 33 ou envoyez un e-mail à Contact pour une visite privée. Ne manquez pas cette opportunité unique - découvrez votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

723 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218-0003533159-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT20799 Réf. vendeur: 0284TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

1 km 7' 1 km 1' 38'' 582 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

799 m 2' 39'' 847 m 1' 31'' 774 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

842 m 3' 1,2 km 2' 24'' 641 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,3 km 4' 1,4 km 2' 23'' 979 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

480 m 6'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

480 m 6'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

468 m 6'

Gares

Willebroek

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 20' 21,6 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,4 km 1º 54' 31,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

5,7 km 22' 4,8 km 48' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

937 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Willebroek

984 m 4' 666 m 1' 3'' 660 m 8' 660 m 8'

Delhaize Willebroek

572 m 1' 55'' 572 m 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Willebroek

685 m 2' 44'' 685 m 1' 11'' 685 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

21,7 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,5 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,6 km 5'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Tovertuin" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool 'T Pleintje" à 9 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Bengelhuisje" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliotheek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Willebroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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