Maison à vendre - Willebroek RBT37906
Oostvaartdijk 39 2830 Willebroek
790 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle à vendre à Willebroek est idéalement située sur l'Oostvaartdijk, à proximité de Boom, avec un accès facile aux magasins et écoles. La connexion avec l'A12 vers Anvers et Bruxelles offre une excellente accessibilité en voiture. Vous serez séduit dès l'entrée par la façade charmante donnant sur le port de plaisance, menant directement à un espace bureau décoré avec goût. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger connectée à une cuisine entièrement équipée. En descendant, vous découvrirez une oasis de détente avec une sauna infrarouge, une salle de bain séparée avec douche à effet pluie et un vaste salon. Ce niveau accueille également un espace de rangement pour vélos ainsi qu'une buanderie dédiée pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage, la chambre principale offre une vue imprenable sur le port de Klein-Willebroek et s'accompagne d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à effet pluie, double lavabo et toilettes. Une deuxième chambre se trouve au dernier étage, dotée d'une fenêtre horizontale unique qui s'étend sur toute la largeur de la façade, ainsi que d'un dressing intégré. La maison dispose d'un grand toit-terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vendue meublée avec des œuvres d'art incluses, cette propriété de 247 m² habitables est l'endroit idéal pour s'installer. Avec un certificat énergétique performant (128 kWh/m²/an) et une conformité électrique certifiée, elle propose également un raccordement au gaz et à l'eau. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans un cadre mêlant confort moderne et charme historique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 790 000 €
- Revenu cadastral: 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
247 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
127 m²
Surface constructible
127 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Référence PEB
20220107-0002521739-RES-1
Date de validité PEB
07/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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