Maison à vendre - Rumst RBS53520
Lazarusstraat 5 2840 Rumst
410 000 €
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Description
Cette propriété à Rumst, située au numéro 5 de la Lazarusstraat, est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de créer leur propre maison sur mesure. Établie sur un terrain spacieux de 30 ares, cette maison nécessite une rénovation complète ou de préférence une reconstruction totale, offrant ainsi une toile blanche pour concevoir votre résidence idéale. La parcelle généreuse permet de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement paysager, idéale pour ceux qui souhaitent un grand jardin privé. Rumst est un quartier paisible et verdoyant qui garantit la tranquillité rurale tout en restant bien relié aux villes voisines telles qu'Anvers et Malines. Ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant, c'est son équilibre entre un cadre naturel serein et un accès facile aux commodités urbaines. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des infrastructures sans sacrifier le calme d'une vie à la campagne. La propriété, construite en 1974, dispose actuellement de deux chambres à coucher et d'une cuisine partiellement équipée. Bien que la maison nécessite des travaux significatifs pour répondre aux normes énergétiques modernes (EPC: F label 831 kWh/m² an), cela représente une opportunité de rénovation totale suivant les goûts et besoins personnels. Avec un revenu cadastral de 574 € et une disponibilité immédiate à l'acte, cette maison est prête pour un nouveau chapitre, offrant un potentiel énorme dans un cadre enviable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- Revenu cadastral: 574 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2745 m²
Surface constructible
104 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
831 kWh/m²/an
Référence PEB
EP21429
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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