Maison à vendre - Rumst RBS53550
Hoveniersstraat 19 2840 Rumst
445 000 €
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Description
Cette propriété située au cœur de Rumst, à l'adresse Hoveniersstraat 19, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec un prix attractif de 445 000 €, cette résidence offre un vaste espace de vie de 167 m² et repose sur un terrain généreux de 1571 m². La maison bénéficie d'une orientation est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À noter que la propriété est équipée d'un raccordement au gaz et à l'eau, et dispose d'une énergie primaire spécifique de 440 kWh/m² par an. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux, grâce à ses larges fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine adjacente est spacieuse et offre suffisamment de place pour une table à manger, faisant ainsi le cœur convivial de la maison. L'étage supérieur comprend deux chambres bien éclairées et une salle de bains qui peut être modernisée selon vos goûts. Derrière la cuisine se trouve une grande pièce multifonctionnelle qui peut servir d'espace de travail, de stockage ou de loisirs, accessible par une porte ou de larges portes de garage. À l'extérieur, la propriété propose une grande cour à l'avant, idéale pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste jardin à l'arrière où vous pouvez profiter de la tranquillité et de multiples activités en plein air. L'espace extérieur offre un potentiel énorme pour créer un havre de paix privé. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison invite les acheteurs à laisser libre cours à leur imagination pour réaliser la maison de leurs rêves.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1571 m²
Surface constructible
456 m²
Profondeur du terrain
113 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73662 kWh/an
Référence PEB
20241210-0003462180-RES-1
Date de validité PEB
10/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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