Maison à vendre - Rumst RBS66859
Hoveniersstraat 19 2840 Rumst
445 000 €
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Description
À vendre, cette charmante résidence située au 19 Hoveniersstraat dans la paisible commune de Rumst est proposée au prix de 445 000 €. Construite en 1937, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété est dotée d’une vaste allée, idéale pour stationner plusieurs véhicules ou pour toute personne ayant besoin d'un espace extérieur pratique. En entrant, vous découvrirez un grand hall d’entrée qui mène à différents espaces de la maison. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est suivi d'une cuisine spacieuse avec suffisamment de place pour une table à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres bien éclairées et une salle de bain généreuse qui offre de nombreuses possibilités pour être aménagée selon les standards modernes, alliant confort et design. Derrière la cuisine se trouve une grande pièce multifonctionnelle, accessible par une porte ou de larges portails de garage, offrant des possibilités infinies comme un atelier, un espace de stockage ou un lieu pour vos loisirs. De plus, la maison dispose d'un grand jardin à l'arrière, un espace parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air et organiser diverses activités. En termes d’efficacité énergétique, la maison a un certificat EPC avec un score de 440 kWh/m²/an, ce qui implique une obligation de rénovation. Le chauffage est assuré par le gaz et les raccordements en gaz et eau sont déjà disponibles. La propriété s'étend sur un terrain de 1571 m² avec une surface habitable de 167 m² et une surface constructible de 456 m². Ce bien captivant est disponible immédiatement à l'acte et représente une occasion unique d'acquérir une maison avec un énorme potentiel dans un cadre enchanteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1571 m²
Surface constructible
456 m²
Profondeur du terrain
113 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73662 kWh/an
Référence PEB
20241210-0003462180-RES-1
Date de validité PEB
10/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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