Maison à vendre - Rumst RBS87464
Nieuwstraat 85B 2840 Rumst
495 000 €
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Description
Cette résidence semi-ouverte, située à l'adresse Nieuwstraat 85B à Rumst, vous offre un cadre de vie paisible entre la rivière Rupel et la réserve naturelle de Kleiputten. C'est une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en étant à proximité des connexions vers l'A12 et l'E19 pour faciliter vos déplacements. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, avec un souci d'efficacité énergétique. Le toit est isolé selon les normes futures de 2050 et l'installation électrique est conforme. Les fenêtres sont dotées de double vitrage en aluminium, et un système de chauffage par chaudière à condensation est installé. L'intérieur, d'une surface habitable impressionnante de 220 m², s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec un escalier en acier et bois menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée abrite une salle de séjour lumineuse qui se prolonge vers une cuisine ouverte moderne, équipée d'un îlot central. Ces espaces de vie combinés couvrent une surface totale de 60 m² et donnent accès à un jardin orienté plein sud de 51 m² avec une terrasse aménagée de 25 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses de 23 m² et 30 m², ainsi qu'une salle de bain moderne de 14 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, des toilettes, et un double lavabo. La troisième chambre, occupant le dernier étage, offre une surface vaste de 30 m², prête à être aménagée selon vos besoins personnels. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une toilette pour invités au rez-de-chaussée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et prête à emménager, sans compromis sur la modernité et le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
51 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Référence PEB
20220512-0002504180-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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