Maison à vendre - Rumst RBS89992
Hoveniersstraat 19 2840 Rumst
445 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Rumst, sur la Hoveniersstraat 19, se distingue par son vaste espace extérieur, idéal pour ceux désirant un grand parking ou un espace extérieur fonctionnel. Datant de 1937, la propriété offre une opportunité unique pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène aux différentes parties de la maison. Le salon lumineux, avec ses grandes fenêtres, offre un cadre chaleureux et agréable. La cuisine, adjacente au salon, bénéficie également d'une belle espace et peut accueillir une table à manger, faisant d'elle le cœur de la maison. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres bénéficiant chacune d'une lumière naturelle apaisante. La salle de bain est spacieuse et offre de nombreuses possibilités pour être modernisée selon les goûts et besoins des futurs occupants. Une caractéristique notable de cette propriété est la grande pièce polyvalente accessible depuis la cuisine. Cette pièce peut être aménagée en atelier, espace de stockage ou même en salle de loisirs, selon vos envies. Avec une surface habitable de 167 m² et une parcelle totale de 1571 m², cette maison offre un potentiel immense. L'extérieur comprend également un vaste jardin à l'arrière, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité ou pour diverses activités en plein air. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété, avec ses quatre façades et son orientation est, représente une opportunité unique pour créer une maison sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété à fort potentiel au prix attractif de 445 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1571 m²
Surface constructible
456 m²
Profondeur du terrain
113 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73662 kWh/an
Référence PEB
20241210-0003462180-RES-1
Date de validité PEB
10/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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