Maison à vendre - Rumst RBS90013
Lazarusstraat 5 2840 Rumst
410 000 €
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Description
Découvrez cette propriété unique à rénover située à Rumst, offrant un potentiel considérable pour ceux qui rêvent de créer leur maison idéale. Implantée sur un vaste terrain de 30 ares, cette maison nécessite une rénovation complète ou une reconstruction, vous permettant ainsi de la concevoir et de la bâtir selon vos propres désirs. La superficie généreuse du terrain offre des possibilités d'extension intéressantes, ainsi qu'une belle opportunité pour l'aménagement d'un jardin spacieux. Située à l'adresse Lazarusstraat 5, cette maison se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des villes d'Anvers et de Malines, offrant un compromis idéal entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Construite en 1974, elle comprend actuellement deux chambres et une salle de bain partiellement équipée. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier ambitieux. En termes d'énergie, la maison présente un indice EPC de 831 kWh/m² par an, avec une obligation de rénovation en vigueur. Le revenu cadastral est de 574 €, et aucune TVA ne s'applique au prix de vente fixé à 410 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- Revenu cadastral: 574 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2745 m²
Surface constructible
104 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
831 kWh/m²/an
Référence PEB
EP21429
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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