Maison à vendre - Rumst RBS94440
Nieuwstraat 85B 2840 Rumst
495 000 €
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Description
Cette superbe résidence à Rumst, située au 85B Nieuwstraat, est en vente pour 495 000 €. La maison, récemment rénovée en 2022, se trouve à proximité de la rivière Rupel et du domaine naturel de Kleiputten, tout en offrant un accès facile aux autoroutes A12 et E19. Cette propriété semi-mitoyenne a été rénovée avec un souci d'efficacité énergétique, incluant une isolation du toit conforme à la norme 2050 et une installation électrique conforme. Les fenêtres sont dotées d'un double vitrage en aluminium et une chaudière à condensation assure le chauffage. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec un sol carrelé, dominé par un escalier ouvert en acier et en bois menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et une buanderie/stockage de 4 m². Le salon s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, totalisant ensemble une surface de 60 m². Cette cuisine, équipée de tout le confort moderne, donne accès à un jardin orienté sud de 51 m², doté d'une terrasse aménagée de 25 m² avec sortie vers la rue. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 23 m² et 30 m², offrant chacune la possibilité d'aménager un dressing ou un bureau. Une salle de bain généreuse de 14 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de WC, d'un lavabo double et d'un sèche-serviettes. Le dernier étage abrite une troisième chambre impressionnante de 30 m², offrant de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable totale de 220 m², cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace confortable et prêt à emménager. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
51 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Référence PEB
20220512-0002504180-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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