Maison à vendre - Rumst RBT00446
Lazarusstraat 5 2840 Rumst
410 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au numéro 5 de la Lazarusstraat à Rumst, est à vendre pour 410 000 €. Érigée sur un terrain spacieux de 30 ares, elle offre une occasion rare d'exploiter pleinement son potentiel. La propriété, construite en 1974, est prête pour une transformation complète, ce qui vous permet de concevoir et de construire votre maison idéale à partir de zéro. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement paysager pour créer un espace extérieur accueillant. La maison actuelle comprend deux chambres et une salle de bains partiellement équipée. Orientée à l'ouest avec quatre façades, elle permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que la maison nécessite une rénovation importante, elle constitue une formidable opportunité pour ceux qui recherchent un projet ambitieux dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un indice de performance énergétique de 831 kWh/m²/an, des travaux d'efficacité énergétique sont également requis. Rumst est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux grandes villes voisines comme Anvers et Malines. Non soumis à un risque d'inondation, la propriété se trouve dans une zone agricole, garantissant ainsi un cadre de vie serein et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- Revenu cadastral: 574 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2745 m²
Surface constructible
104 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
831 kWh/m²/an
Référence PEB
EP21429
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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