Maison à vendre - Rumst RBT00466
Hoveniersstraat 19 2840 Rumst
445 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 19 Hoveniersstraat, Rumst, est proposée au prix de 445 000 €. Construite en 1937, elle offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain spacieux de 1571 m², ce qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'avant, la propriété bénéficie d'une allée spacieuse, pratique pour garer plusieurs véhicules. La maison se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain spacieuse, offrant ainsi un fort potentiel pour une rénovation selon les standards modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, partiellement équipée, est suffisamment vaste pour accueillir une table à manger et pourrait devenir le cœur convivial de la maison après quelques rénovations personnelles. Derrière la cuisine se trouve une vaste pièce multifonctionnelle accessible par une porte ou par de larges portes de garage, idéale pour servir d'atelier, d'espace de rangement ou de salle de loisirs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arrière, parfait pour vos moments de détente en plein air et diverses activités extérieures. L'orientation est de la façade assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et est raccordée aux réseaux d'eau et de gaz. Elle n'est pas située dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel dans un cadre calme et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1571 m²
Surface constructible
456 m²
Profondeur du terrain
113 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73662 kWh/an
Référence PEB
20241210-0003462180-RES-1
Date de validité PEB
10/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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