Maison à vendre - Rumst RBT08486

Nieuwstraat 85B 2840 Rumst

465 000 €

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3 Chambre(s)
220 m²
1 Salle(s) de bain
25 m² Terrasse

Nieuwstraat 85B 2840 Rumst

Hans Immo

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Description

Het pand bevindt zich op een rustige locatie tussen de Rupel en het natuurdomein de Kleiputten, maar ondanks de rustige ligging zit je hier uiterst gunstig ten opzichte van de aansluitingen tot de A12 en E19. De halfopen bebouwing is in 2022 tot in de puntjes en energiezuinig gerenoveerd, zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2050 en ook de elektriciteit is conform. De ramen zijn afgewerkt met dubbele aluminiumbeglazing en er is een condensatieketel geïnstalleerd. Binnenkomen doe je in de ruime inkomhal op tegel met een open trap in staal en hout, die naar de bovenverdiepingen leidt. Ook zijn er een apart gastentoilet en wasplaats/berging (4 m²) aanwezig. De woonkamer loopt achteraan over in de open leefkeuken en deze ruimtes zijn samen goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 60 m². De keuken met kookeiland is uitgerust met alle hedendaags comfort en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin (51 m²) met aangelegd terras (25 m²) en achteruitgang naar de straat. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 23 m² en 30 m² met ruimte voor een dressing of bureau. De ruime badkamer (14 m²) beschikt oer een ligbad, inloopdouche, wc, dubbele lavabo en handdoekdroger. De bovenverdieping herbergt de derde slaapkamer van maar liefst 30 m², die veel mogelijkheden biedt. Ben je op zoek naar een ruime woning waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 220 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Hans Immo

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Détails financiers

Prix: 465 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

51 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20220512-0002504180-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT08486 Réf. vendeur: 15708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Eigenwijsje

433 m 1' 27'' 433 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

580 m 2' 25'' 706 m 1' 41'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

538 m 1' 48'' 716 m 1' 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 11' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

61 m 44''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

148 m 1' 46''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

1,1 km 13'

Gares

Boom

3,9 km 14' 5,1 km 8' 3,2 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 1' 18,3 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 1º 54' 30,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi

288 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

2 km 7' 2,5 km 5' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Reet

3,2 km 15' 4,3 km 7' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Boom

3,4 km 19' 3,7 km 6' 2,4 km 21' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

28,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à 2 minutes en voiture."'T Eigenwijsje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" et se trouve à 28 minutes en marchant."Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Rumst" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (7 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidsstraat 50-58") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).