Maison à vendre - Terhagen RBR22949 Option
Oude baan 40 2840 Terhagen
289 000 €
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Description
Située à Terhagen, au 40 Oude Baan, cette résidence de charme propose un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux principales voies de communication telles que l'A12 et l'E19, facilitant l'accès à Anvers et Bruxelles. Le quartier est entouré de verdure avec des rivières voisines, la Nete et la Rupel, offrant de multiples parcours de promenades et de cyclisme au fil de l'eau. Terhagen dispose de toutes les commodités nécessaires comme les commerces, écoles et installations sportives, tandis que les grandes villes avoisinantes sont facilement accessibles. La maison vous accueille par une entrée menant à une cuisine récemment aménagée, un séjour spacieux avec coin repas et un cabinet de toilette séparé. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un grenier au deuxième étage offre des possibilités d'aménagement pour un espace de rangement supplémentaire ou la création d'une troisième chambre. Le sous-sol complet, d'une surface de 35 m², offre encore plus d'espace de stockage. Le bien est complété par un coquet jardin de ville et a bénéficié de rénovations récentes incluant la réfection et l'isolation du toit, désormais sûr contre l'amiante. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière datant de 2017 et présente un certificat énergétique avec le label C (291 kWh/m²/an). Ce bien est disponible immédiatement à l'achat au prix attractif de 289 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 178 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
87 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27210 kWh/an
Date de validité PEB
19/08/2034
Emission de CO2
5442
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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