• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwstraat 85a 2840 Terhagen

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Description

Située au cœur de Terhagen, cette charmante résidence récemment rénovée se trouve à l'adresse Nieuwstraat 85a, au code postal 2840. Nichée entre la rivière Rupel et la réserve naturelle de Kleiputten, elle bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile aux autoroutes A12 et E19, à seulement cinq minutes en voiture. Cette maison offre une belle combinaison de modernité et de caractère, avec un sol en carreaux authentiques dans le hall d'entrée, vestige de l'ancien bâtiment historique datant d'avant 2021. La maison dispose d'un grand espace de vie lumineux avec un parquet élégant, relié à une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un îlot central. L'accès direct au jardin orienté plein sud permet de profiter au mieux des journées ensoleillées. La propriété inclut également une servitude pratique menant à la Steenbakkerijstraat, parfaite pour ranger des vélos ou sortir les poubelles. La première étage compte trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec volets automatiques, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de connexions pour machines à laver. Le dernier étage offre une potentialité supplémentaire avec une quatrième chambre ou studio sous les combles. Ce bien immobilier présente d'excellentes performances énergétiques, avec une certification EPC de classe B (110 kWh/m²/an), soutenue par une chaudière récente installée en 2021. La surface habitable totale s'étend sur 197 m², incluant un espace de vie flexible et spacieux pour s'adapter à tous vos besoins. Avec un revenu cadastral attractif de 738 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché résidentiel de Terhagen, à un prix compétitif de 449 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20220512-0002504179-RES-1

Date de validité PEB

12/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83212 Réf. vendeur: 222915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

432 m 1' 26'' 432 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

579 m 2' 24'' 705 m 1' 40'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

537 m 1' 47'' 715 m 1' 42'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 11' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

60 m 43''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

126 m 1' 31''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

1,1 km 13'

Gares

Boom

3,9 km 14' 5,1 km 8' 3,2 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 1' 18,3 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 1º 54' 30,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi

287 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

2 km 7' 2,5 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Reet

3,2 km 15' 4,3 km 7' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Aldi Boom

3,4 km 19' 3,7 km 6' 2,3 km 21' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

28,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,7 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidsstraat 50-58") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Boom") est située à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Eigenwijsje" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Rumst" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (7 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 24 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 12 minutes de route.

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