Maison à vendre - Niel RBR09624
Struyfstraat 41 2845 Niel
159 000 €
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Description
Cette charmante résidence à Niel est idéalement située à proximité des magnifiques zones naturelles et des rives de la Rupel, offrant la possibilité de belles promenades et balades à vélo. Nichée dans le paisible village de Niel, la maison se trouve à quelques pas d'une supérette, d'un arrêt de bus et de divers établissements scolaires et commerces, assurant ainsi une commodité au quotidien. Son emplacement central permet un accès aisé aux villes d'Anvers, Malines et Bruxelles, mariant harmonieusement tranquillité et accessibilité. La maison se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct à une première terrasse orientée sud-est avec vue sur l'église. À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos confortable. Le sous-sol accueille une salle de bain, un coin salon et une buanderie/espace technique, d'où l'on accède à une seconde terrasse ensoleillée. Cette terrasse est dotée d'un portillon s'ouvrant sur un passage, pratique pour le rangement des vélos et des poubelles. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle présente un excellent potentiel. Construite en 1899, elle dispose de deux façades et s'étend sur trois niveaux pour une surface habitable de 82 m². Avec un certificat énergétique D et un score P&G de A, cette propriété offre une rare opportunité d'acquisition à seulement 159 000 €, disponible immédiatement après l'acte de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
3 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
48 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Référence PEB
20230720-0002948387-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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