• 5 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Potaardestraat Lot 2 66 2845 Niel

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Description

Cette magnifique résidence neuve située à Niel est mise en vente au prix compétitif de 398 000 €. Située dans la rue Potaardestraat Lot 2, cette maison de 215 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains modernes. La propriété comprend également une cuisine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine qui apprécieront l'espace et les équipements de qualité. L'efficacité énergétique est au cœur de cette construction avec l'intégration de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, couplée à un système de chauffage au sol électrique. Ces installations garantissent une consommation énergétique minimale tout en assurant un confort optimal. La maison dispose d'un certificat de conformité pour sa installation électrique, assurant la tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin orienté sud-est d'une superficie de 130 m², ainsi qu'une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une garage intérieur accompagne la propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement. Nichée dans une zone résidentielle prisée, cette maison combine confort moderne et emplacement central à Niel, offrant un accès facile aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR60093 Réf. vendeur: 22804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

1,4 km 5' 1,9 km 2' 33'' 835 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

887 m 2' 57'' 994 m 1' 38'' 587 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

887 m 2' 57'' 994 m 1' 38'' 587 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,7 km 6' 3,3 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

865 m 10'

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

865 m 10'

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

1 km 12'

Gares

Niel

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 59' 15,6 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

30,2 km 2º 11' 36,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

8,3 km 33' 7,1 km 36' 8,3 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Wetenschapspark Parking 3e2p

490 m 6'

Supermarchés

Lidl Rumst

596 m 2' 1'' 704 m 1' 15'' 515 m 7' 596 m 7'

Delhaize Reet

755 m 2' 59'' 862 m 1' 34'' 641 m 9' 746 m 9'

Colruyt Boom

1,8 km 6' 3 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

26,6 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

7,2 km 8'

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

"Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Josha", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Rumst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Niel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Wetenschapspark Parking 3e2p" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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