Maison à vendre - Niel RBR70543
De Kil 31 2845 Niel
589 000 €
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Description
Cette superbe résidence située à Niel est à vendre au prix de 589 000 €. Construite en 2015, elle se trouve dans une zone résidentielle paisible, avec un accès facile à des commerces à proximité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux de 35 m² qui s'ouvre sur une grande cuisine moderne de 19 m², équipée de nombreux rangements, d'un réfrigérateur américain, d'un four, d'une hotte, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un évier. Cette cuisine donne également accès à un garage pratique. La maison dispose d'une orientation sud qui permet de profiter pleinement du jardin de 300 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, avec une sortie vers une servitude à l'arrière. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains entièrement aménagée. Une petite pièce est actuellement utilisée comme dressing pour chaussures. La deuxième étage abrite une immense chambre de 36 m² pouvant être divisée en deux espaces distincts, ainsi qu'une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Une pièce technique contenant un chauffe-eau thermodynamique complète cet étage. La maison est dotée d'un système de ventilation D et présente un certificat énergétique très favorable avec un indice EPC de 57 kWh/m²/an. Avec une surface habitable totale de 216 m², cette maison non meublée offre tout le confort nécessaire pour une famille moderne. Le terrain totalise 411 m² et comprend une façade de 9 mètres orientée sud, avec trois façades offrant une belle luminosité à l'intérieur. De plus, la propriété est raccordée au gaz et à l'eau, assurant toutes les commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03/866 16 61 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 589 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
411 m²
Surface constructible
99 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
57 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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