Maison à vendre - Niel RBR91629
Kerkhofstraat 41 2845 Niel
349 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Niel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante résidence située à Niel est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et économe en énergie. Avec un score énergétique EPC exceptionnel de seulement 116 kWh/m², cette maison garantit une consommation d'énergie réduite. Construite en 1900, elle a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. La propriété comprend trois chambres bien aménagées, une salle de bains équipée d'une baignoire, douche et double vasque, ainsi que deux toilettes. La surface habitable de 159 m² offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Parfaitement située à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec un bureau pratique à proximité. Le grand espace de vie ouvert est conçu pour le confort et la convivialité, avec un coin salon douillet, un espace repas séparé et une cuisine équipée des principaux appareils, y compris un feu à gaz. De la pièce de vie, vous avez accès à un jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux et d'une entrée arrière avec un grand garage, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Air conditionné et double vitrage sont parmi les équipements qui ajoutent au confort de cette résidence. Avec une superficie totale du terrain de 251 m², cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer pratique et économique dans la charmante ville de Niel. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 0473 38 29 40 ou visitez notre site web www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
251 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Référence PEB
20241106--000343336-9
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan