• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Edward Claessenslaan 42 2845 Niel

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Description

Cette charmante résidence est située au cœur de Niel, sur l'Edward Claessenslaan, dans un quartier résidentiel paisible entouré de maisons et de commodités locales. Sa localisation centrale offre un accès facile au centre du village ainsi qu'aux principales routes menant à Anvers, Bruxelles et Malines. À proximité immédiate, vous trouverez des espaces naturels tels que le Niels Broek et la vallée de l'Escaut, parfaits pour des promenades en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée menant à un salon confortable avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique avec connexion pour machine à laver et un WC séparé. La spacieuse cour-jardin orientée au sud est accessible via une porte coulissante dans le salon, offrant une belle transition vers l'espace extérieur. À l'étage, deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche, double vasque et WC vous attendent. Une troisième chambre est accessible par la deuxième. Construite en 1931 sur une superficie habitable de 142 m², la maison dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Elle est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation installée en 2017. Le certificat énergétique indique un score de 170 kWh/m²/an, soit un label B. Les atouts supplémentaires incluent un jardin idéal pour l'installation de panneaux solaires et un certificat de conformité électrique disponible. Le tout est proposé à 339 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20191219-0002230020-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR92622 Réf. vendeur: 198425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelnestje

270 m 1' 9'' 270 m 36'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

583 m 3' 908 m 1' 22'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

407 m 1' 21'' 407 m 45'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

489 m 1' 52'' 489 m 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

45 m 33''

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

501 m 6'

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

501 m 6'

Gares

Niel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 52' 15,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,7 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Dorpsplein

490 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

780 m 4' 921 m 1' 16'' 577 m 9' 764 m 9'

Aldi Schelle

1,6 km 9' 678 m 56'' 724 m 20' 1,6 km 20'

Jumbo Niel

1,8 km 8' 2 km 2' 42'' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32,9 km 27'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,3 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Parel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Speelnestje" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 7 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Niel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Niel Dorpsplein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Niel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.

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