Maison à vendre - Niel RBS08734
Boomsestraat 78 2845 Niel
215 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 78 Boomsestraat à Niel est proposée à la vente pour 215 000 €. Construite en 1899, cette maison de caractère s'étend sur une surface habitable de 129 m². Elle dispose de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains, idéale pour une petite famille ou un couple. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un salon lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace de stockage pratique. Un atout supplémentaire est son jardin privé, parfait pour profiter des moments de détente à l'extérieur. La propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique. Elle est facilement accessible depuis les grands axes routiers, tels que l'A12 qui relie Anvers à Bruxelles via Boom. Sa proximité avec des villes importantes comme Anvers, Malines, et Bruxelles en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison bien connectée tout en profitant de la tranquillité d'une zone résidentielle. En termes d'équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz récent et conforme, et a bénéficié récemment de rénovations incluant un nouveau parquet et une chaudière. Avec un indice énergétique de 318 kWh/m²/an et un EPC label D, la maison n'est pas soumise à une obligation légale de rénovation. C'est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en conservant le charme de l'ancien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 429 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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